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루시아홀딩스는 서울시 강남구 도산대로 546 일대에서 ‘루시아 청담 546 더리버’를 6월 공급할 예정이다. ⓒ루시아홀딩스[데일리안 = 원나래 기자] 서울 초고가 주택시장 규모가 커지고 있다. 지난해 한 채에 50억원을 넘어서는 초고가 아파트 거래금액 규모가 전년 동기 대비 3배 이상 증가한 것이다.6일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난해 서울의 50억원 이상 아파트 거래금액은 총 9788억2853만원인 것으로 나타났다. 이는 2020년 거래금액인 2957억2400만원 대비 3.3배 증가한 수치다. 같은 기간 거래건수도 51건에서 158건으로 3배 이상 증가했다.초고가 아파트 거래는 강남구(3949억7853만원), 용산구(2980억7000만원), 서초구(2095억6000만원), 성동구(822억2000만원)에 집중됐다.거래금액이 가장 많은 지역은 용산구 한남동으로 전년 동기간(1259억2000만원) 보다 2.2배 증가한 총 2810억7000만원의 거래금액이 몰렸다. 특히, 한남더힐과 나인원한남 거래가 주를 이뤘으며, 최고가로 거래된 단지는 파르크한남으로 전용면적 268.95㎡가 지난해 12월 120억원에 거래됐다.뒤이어 ▲서초구 반포동 2095억6000만원 ▲강남구 압구정동 1619억8500만원 ▲강남구 도곡동 845억3726만원 ▲강남구 청담동 831억6627만원 순으로 상위 5위에 랭크됐다. 이들 지역에선 반포동의 반포자이, 압구정동의 현대2차, 도곡동의 상지리츠빌카일룸, 청담동의 PH129 등이 거래를 주도했다.이처럼 50억원이 넘는 초고가 아파트 거래가 크게 증가한 이유는 잇따른 주택 규제로 ‘똘똘한 한 채’가 주목받고 있는데다, 미래가치가 높은 한정된 물량을 소유하고자하는 고소득층의 니즈가 커지고 있기 때문으로 분석된다. 또 일반 아파트에서 보기 힘든 고급 마감재와 커뮤니티 시설, 주거 서비스 등도 자산가들의 매수 욕구를 자극하고 있다.업계 관계자는 “초고가 아파트는 수요 대비 공급 물량이 많지 않아 희소성이 높은데다, 매매가 상승세도 중저가 아파트 보다 높게 나타나고 있어 최근 분양 시장에서도 좋은 성적을 기록하고 있다”면서 “특히, 올해에는 새 정부가 보유세 부담을 2020년 수준으로 낮추기로 한 만큼 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호 현상은 더욱 가속화될 전망이다”고 전했다.이에 올해 공급되는 ‘루시아 청담 546 더리버’, ‘아페르파크’ 등 초고가 아파트 분양에도 수요자들의 높은 관심이 예상된다.루시아홀딩스는 서울시 강남구 도산대로 546 일대에서 ‘루시아 청담 546 더리버’를 6월 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 7층~지상 29층 규모이며, 계약면적 330㎡ 공동주택 15가구, 계약면적 372~526㎡ 주거용 오피스텔 11실 로 구성된다. 한층에 한세대만이 거주하는 프라이빗 풀 플로어 펜트하우스로 설계돼 안심하고 독립적인 생활을 누릴 수 있다는 점이 특징이며, 전 세대에서 한강뷰를 만끽할 수 있다. 영동대로와 도산대로, 영동대교가 맞닿는 청담 트라이앵글 최정점 입지에 들어서 강남 주요지역으로의 접근도 수월하다. 특히, 도산대로에 위치한 건물 중 최고 높이인 110M 높이로 지어져 청담을 대표할 새로운 랜드마크가 될 것이다.서울시 용산구 서빙고동 일대에는 ‘아페르파크’가 들어선다. 단지는 지하 6층~지상 9층 규모이며, 전용면적 176~265㎡ 총 24가구로 구성된다. 이 중 기존 분양 물량을 제외한 펜트하우스 타입을 분양 중이다. 한강과 용산공원을 가까이 두고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고, 테라스 설계도 모든 가구에 적용된다. 단지 내 첨단 운동 프로그램을 제공하는 고품격 피트니스센터를 비롯해 GX룸과 스크린골프장 등의 운동시설도 다수 들어서다. 생활 안내 및 예약, 택배 발송 및 보관 등의 컨시어지와 세탁, 세차 등의 서비스도 도입할 예정이다.