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주담대 6%시대... `내집마련` 더 힘들어진다

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작성자 어금망리한 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일22-04-01 01:03 조회42회 댓글0건

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시중은행 금리 껑충…국고채 상승 영향시중은행에서 6%대 주택담보대출 상품이 나오면서 차주들의 고민이 깊어지고 있다. 연합뉴스금리 상승 영향으로 시중은행에서 6%대 금리 주택담보대출이 나와 영끌족의 우려를 키우고 있다.금융권에 따르면 우리은행 주담대인 '우리아파트론' 고정형(혼합형)의 지난달 29일 기준 금리는 연 4.10∼6.01%로 집계됐다. 전날까지 연 3.99∼5.90%였는데, 하루 만에 11%포인트 오른 것이다.같은날 다른 시중은행 주담대 고정형(혼합형) 금리를 살펴보면 하나은행 연 4.647%∼ 5.947%, 농협은행은 연 최저 4.92%∼5.82%로 나타나 6%대에 가까웠다. 국민은행은 연 4.00∼5.50%, 신한은행은 연 4.32∼5.15%였다.이는 최근 국고채 금리가 크게 오르면서 5년물 금융채 금리도 오른 영향이라는 분석이 나온다. 지난달 28일 서울 채권시장에서 5년 만기 국고채 금리는 하루 만에 25.7bp(1bp=0.01%포인트) 올랐다. 우리은행은 최근 3일 동안의 5년물 금융채 금리를 가중평균해 산출한 값을 반영한 것이다.주요국 통화 긴축 상황에 따라 한국은행도 올해 기준금리를 최소 3차례, 최대 6차례까지 올릴 거란 전망이 나오고 있다. 이에 따라 고정형 주담대 금리 또한 국고채 상승에 따라 올라설 것으로 관측된다.일각에선 주담대 7%대로 올라설 가능성도 나오고 있다.금리 인상에 따라 시중은행 주요 신용대출(1등급·만기 1년) 금리도 오름세를 보이고 있다. 국민은행의 신용대출(변동금리) 금리는 연 3.86∼4.86%, 신한은행은 연 3.76∼4.26%로 나타났다. 하나은행과 우리은행의 경우 각각 연 3.624∼4.224%, 연 3.71∼4.51%였다. 농협은행은 연 3.71∼4.11%로 모두 2월말보다 5~13bp 상승했다. 이같은 가계대출 금리 인상은 은행도, 고객도 반기지 않는 모양새다. 최근 가계대출 수요가 3개월 연속 줄어들고 있기 때문이다. 주요 은행들은 대출자 확보를 위해 최근 신용대출과 마이너스 통장 한도를 1억~2억원까지 일제히 늘리고 있다.
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